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Stand von 27.07.2022
2022 04 Älteres Ein- bis Zweifamilienhaus Ortsteil Culitzsch
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ca. 148 m² Wohnfläche, Energieträger Gas (Energiebedarfswert 425,3 kWh/m²*a |
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ca. 550 m² Grundstück |
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Das ca. um 1892 gebaute freistehende Einfamilienhaus ist zum größten
Teil unterkellert und hat eine gute Grundsubstanz ist aber in sanierungsbedürftigen
Zustand. Die rund 148 m² Wohnfläche verteilen sich über
zwei Etagen und könnten auch für zwei Wohneinheiten genutzt
werden. Kaufpreis: VHB 89.000,- Euro ============================================================================================ |
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2022 03 Kleines Geschäftshaus zur Zeit als Kosmetikstudio genutzt
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ca. 100 m² Nutzfläche, Energieträger Gas |
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ca. 188 m² Grundstück |
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Das Objekt liegt an einer gut frequentierten Straße unweit des
Stadtzentrums von Wilkau-Haßlau. Geschäfte des täglichen
Bedarfs sowie Bus und Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe und für
Laufkundschaft geeignet. Die Glasfront des Geschäftes lässt
das Objekt modern wirken und bieten genügend Werbefläche nach
außen. Das ca. 1890 gebaute Gebäude wurde 1996 saniert und
zur gewerblichen Nutzung als Kosmetikstudio umgebaut. Es verfügt
über zwei Etagen. Im oberen Zugangsbereich ist ein ca. 35 m²
Laden mit separater Sonnenbank und Nagelstudiobereich. Ein Wartebereich
für Kunden und 3 Behandlungsräume. Eine Steintreppe führt
ins Untergeschoss wo sich ein separates WC, Wellnesbereich mit Wanne,
ein kleiner Lagerraum und eine Teeküche befinden. (Die komplette
Einrichtung kann übernommen werden und ist im Preis enthalten.) Kaufpreis: 99.000,- Euro ============================================================================================ |
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2022 02 EFH mit viel Platz, gut für Anleger, fest vermietet,
gut modernisiert, ruhige Nebenstraße in 09353 Oberlungwitz
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ca. 200 m² Wohnfläche, Energieträger Erdgas + Solar für Wasser |
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ca. 1.490 m² Grundstück |
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Das Objekt soll vermietet veräußert werden, die Verkäufer wollen ihren Lebensabend mit Wohnrecht und Mietzahlung im Haus verbringen. Das individuelle massiv gebaute voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1912
gebaut und bis 2020 mit dem heutigen Standard modernisiert. Das ebene voll erschlossene Grundstück mit einigen gemütlichen Sitzgruppen, überdachter Terrasse, Teich, Pool, Doppelgarage, Carport, Stellplätzen, Gartenhaus mit Kamin und Nebengelass macht einen sehr gepflegten Eindruck. Fernsehempfang mittels Sat-Spiegel. Das Gebäude wurde umfassend saniert und modernisiert. Die wesentlichen
Arbeiten fanden nach 1990 statt, so zum Beispiel: Im EG sind Diele, WC, Küche, Wintergarten, Abstellraum, Büro,
Arbeitszimmer mit Warmluft-Kachelofen. Durch die noch zu vereinbarende Miete, welche die
Kaufpreisfinanzierung bedienen kann, ist das Objekt als Kapitalanlage
sicher sehr interessant ! Kaufpreis: 350.000,- Euro |
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Die Provision bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt 3% zzgl. ges. MwSt., zu zahlen vom Verkäufer sowohl auch vom Erwerber jeweils.
Es gelten unsere AGB.