Lebensqualität und die sicherste Geldanlage ist das eigene Haus ! Besser Grundbuch als Sparbuch !

Rufen Sie uns an ! 0375 - 29 65 95 ! Auch außerhalb der Geschäftszeiten !

Gern möchten wir persönlich oder telefonisch mit Ihnen Kontakt aufnehmen, Immobilien sind kein Massenartikel, sondern Unikate über die man reden sollte !

Für sie haben wir auch die maßgeschneiderte Finanzierung ! Staunen Sie, wie einfach und günstig Sie zum stolzen Hausbesitzer werden !

Stand von 08.11.2018

 

 

1813

Einfamilienhaus als Anlageobjekt - vermietet mit Wohnrecht -

in guter Stadtrandlage von Zwickau

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten, verkehrsberuhigten gewachsenen Siedlung.

Ruhige Lage mit guter Anbindung ins Zentrum und nach Werdau, Crimmitschau sowie zu den Autobahnen A72 und A4.

  490 m² Grundstück
 

125 m² Wohnfläche,

 

Das schöne, erst 1999 giebelseitig angebaute, 1,5-geschossige massive Haus mit Satteldach ist in sehr gutem zeitgemäßem Zustand.
Der Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoss mit einer schönen großzügigen Diele ebenso Abstellräume mit der Gasheizung und die Garage. Eine moderne Holztreppe führt ins Wohngeschoss wo sich Küche mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Diele offen zum Wohnzimmer mit Essplatz und Balkon befinden. Im OG befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie der Hobbyraum und eine schöne große Diele mit Arbeitsplatz. Die Ausstattung mit Einbauküche, Erdgasheizung, Fliesen oder Laminat bzw. Kork Bodenbeläge, Fenster mit Jalousien usw., ist in einem sehr guten gepflegten Zustand. Das Grundstück mit zwei PKW Stellplätzen, Gartenhäuschen und Terrasse ist mit Rasen und Ziergehölzen begrünt und schön angelegt. Die Zufahrt ist befestigt. Das Abwasser ist am öffentlichen Netz angebunden. Ein kleines Wäldchen in der näheren Umgebung lädt zum Erholen ein.

VHB 195.000,- Euro

Der Erwerb soll als Anlageobjekt mit Wohnrecht für ca. 15 Jahre und monatlicher Mietzahlung von 820,- € (kalt) erfolgen, dabei übernimmt der Mieter die Unterhaltung, Reparatur und Pflege des Objekts komplett.

 

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

 

1812

Solides Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Platz, teilmodernisiert in guter Lage

bei Hohenstein-Ernstthal

  1100 m² Grundstück
 

179 m² Wohnfläche,

 

Das 1938 solide gebaute unterkellerte freistehende Zweifamilienhaus mit Walmdach wurde 1985 mit einem Anbau erweitert und nach 1990 modernisiert. Es wurde teilweise vermietet, ist aber auch als Einfamilienhaus mit viel Platz sehr gut zu nutzen. Genutzt wurde: im EG links eine Einraumwohnung mit Wohn-Schlafraum, Küche und Bad. Im Obergeschoss links eine Zweiraumwohnung mit Diele, Abstellraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Der Anbau wurde vom Eigentümer im EG rechts genutzt mit Flur, Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Speisezimmer (mit Schiebetür abgeteilt) sowie im OG rechts mit Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Im Keller befinden sich Ölheizung mit Solarspeicher und Öltanks, eine Garage, ein Waschraum mit Dusche und WC (neu) und Zugang zum Grundstück sowie zwei Abstellräume. Die Solaranlage dient zur Warmwasserbereitung. Die biologische Kläranlage wurde 2015 in Betrieb genommen und wird gemeinsam mit einem Nachbar genutzt. Das Dach wurde 2009 erneuert, eine Kellerisolierung erfolgte 2015, die Fenster (bis 2005 erneuert) haben Rollläden, teilweise elektrisch. Das schöne Grundstück mit zwei Stellplätzen ist umzäunt.

150.000,- Euro

 

 

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

 

1809

Dreifamilienhaus in Meerane
Zentrumsnah mit guter Verkehrsanbindung

 

  ca. 250m² Grundstück
 

ca. 205m² Wohnfläche,

 

Das ca.1900 gebaute, dreigeschossige Wohnhaus in einer Häuserzeile ist dem Baujahr entsprechend in gutem Zustand. Es wurde ab 1995 saniert und modernisiert: z.B. Hausanschlüsse, Dach, Fassade, Heizung, Elektrik, Sanitäreinrichtungen, Fenster, Türen, Fußboden, Keller Trockenlegung. Im Haus befindet sich pro Etage jeweils eine Wohnung. Im EG ca. 60 m², zwei Zimmer mit Küche, Bad und Dusche. Im 1.OG ca.75 m², drei Zimmer mit Küche, Bad und Abstellraum. Im DG ca. 71 m², drei Zimmer mit Küche, Bad und Dusche.
Im Keller sind die Erdgasheizung sowie Abstellräume. Das Dach wird als Trockenboden genutzt.
Das Grundstück bietet Platz zur Entspannung.
Vermietet sind zurzeit das Obergeschoss (326,40 € Kaltmiete) und das Dachgeschoss (320,- € Kaltmiete).

130.000,- Euro

 

 

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Dieses Grundstück ist für einen Kunden reserviert

g1806

Baugrundstück in ruhig idyllischer ländlicher Wohnlage

verkehrsgünstig zu Crimmitschau, Werdau, Zwickau und A4
Im Ort befinden sich Kindergarten, Schule, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.


 

 

  ca. 800 m² Grundstück
 

 

 

Das Grundstück ist eine ebenerdige Baulücke. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist sofort möglich. In der weiteren Umgebung befindet sich nur Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern.
Alle Medien wie Wasser, Elektrik und Gas liegen in der Straße. Das Abwasser soll über eine vollbiologische Kläranlage in die Straße geleitet werden.
Verschiedene Haustypen sind möglich. Dieser Straßenabschnitt einer Kleinsiedlung wurde in letzter Zeit erst bebaut, es bietet allen Komfort und Annehmlichkeiten zum entspannten Wohnen.

VHB 45.000,- Euro

 

 

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

 

1803

Dreifamilienhaus in Zwickau,

zentrumsnah, auf Wunsch leer gezogen

  ca. 480 m² Grundstück
 

ca. 210 m² Wohnfläche,

Energiebedarfskennwert 209,5 kWh /(m² *a) Energieträger Gas

 

Das um 1900 gebaute unterkellerte in Klinkerfassade solide gebaute, dreigeschossige Gebäude mit Flachdach, wurde nach der "Wende" teilweise saniert. Zwischen 1991 und 2012 z.B. die Heizung, Schallschutz-Fenster, Bäder, das Dach und die Kellerisolierung. Es wird z. Z. von drei Familien genutzt. Im Erdgeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung und im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befindet sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung. (EG: 78 m², 1.OG: 76 m² und DG: 55 m²). Im Keller sind drei Abstellräume und die Heizung. Die Zufahrt ist befestigt und auf dem Grundstück befinden sich eine Gartenlaube mit Sitzecke und ein Carport mit zwei Stellplätzen. Auf Wunsch kann das Objekt komplett leer gezogen werden, z.Z. ca. 1.100,- € Warmmiete.

VHB 69.000,- Euro

 

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

 

1703

Einfaches kleines Einfamilienhaus in Zwickau
mit wenig Aufwand erschwinglich

ruhige Wohnlage in Zwickau, gute Verkehrsanbindung

  ca. 140 m² Grundstück
 

ca. 55 m² Wohnfläche

 

Das kleine, in den 30-iger Jahren gebaute, 2-geschossige Reihenhaus mit Satteldach wurde teilweise modernisiert, es ist in relativ gutem Zustand. Fassade mit Wärmedämmung, Fenster, Elektroheizung, Hauseingangstür und Dusche im Kellerbereich.
Im Erdgeschoss sind Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer und kleine separate Küche. Im OG befinden sich Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Dach kann evtl. noch als kleines Kinderzimmer ausgebaut werden. Der Einbau einer Gasheizung ist möglich.
Im Keller befinden sich Abstellräume und Dusche. Das angelegte Grundstück ist umzäunt und begrünt.

35.000,- Euro

 

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

,

Die Provision bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt 5 % zzgl. ges. MwSt., zu zahlen vom Erwerber.

Es gelten unsere AGB.

Datenschutzerklärung