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Stand von 04.01.2021

 

2020 07

Eigentumswohnung (ehemals Arztpraxis)


Wilkau-Haßlau, ruhige Lage mit tollem Fernblick und

guter Infrastruktur sowie Anbindung.

 

   
 

ca. 88m² Wohnfläche,(Energiebedarfskennwert 90,2 kWh /(m² *a) Energieträger Gas)

 

5-Raum Wohnung mit 2 Balkon und herrlichen Fernblick über die Stadt in Richtung Zwickau. Das Mitte der 90-iger Jahre neu gebaute Wohnensemble befindet sich in gutem Zustand.
Die Wohnung mit Balkonen entspricht modernen Ansprüchen und befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses.
Da dieses Objekt als Praxisräume diente, ist dies mit wenig Aufwand auch als Wohnraum nutzbar, da die meisten Trennwände versetzbar sind. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung ist zurzeit leerstehend. Die Instandhaltungsrücklage wurde planmäßig angespart, der auf die Wohnung entfallende Anteil der Rücklage wird beim Verkauf auf den Erwerber übertragen. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 27,47 - €, weitere Informationen auf Anfrage.
Das Objekt eignet sich unter anderen auch als Büro, Kanzlei, als Büro für Versicherungsmakler oder Praxis wie gehabt.

Kaufpreis: 99.000,- Euro

 

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2020 02


Einfamilienreihenhaus mit pflegeleichten Grundstück
Stadtlage von Glauchau

Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Aldi, Netto,

Schule und Krankenhaus sind in der Nähe.

 

 

 

 

  ca.100 m² Grundstück + Erholungsgarten
 

ca. 85m² Wohnfläche, erweiterbar (Energieträger Erdgas)

 

Das um 1930 solide gebaute und unterkellerte Reihenhaus mit Satteldach, wurde nach 1990 fortwährend saniert.
z.B. Fenster mit Jalousien, Fassade, Heizung teilweise und Prefadach. Im Erdgeschoss befindet sich das Treppenhaus mit WC, kleiner Flur, kleines Wohnzimmer, Küche und ein kleiner Raum mit separater Dusche. Eine Steintreppe führt ins Obergeschoss, dort sind Schlafzimmer, kleine Küche und ein großes ca. 24 m² Wohnzimmer sowie ein Bad mit Wanne zu finden. Das Dachgeschoss ist komplett ausbaufähig. Zurzeit dienen vier kleinere Mansardenzimmer als Abstellflächen. Der Dachspitz ist Stauraum.Im Gewölbekeller sind 3 Kellerräume und eine Garage sowie ein separater Gartenzugang. Ein im Grundbuch eingetragenes Überfahrtsrecht vom Nachbarhaus sichert die Zufahrt zur Garage. Ein sehr kleiner ruhiger Garten befindet sich hinter dem Gebäude. Das Abwasser ist am öffentlichen Netz angeschlossen. Ein Erholungsgrundstück mit Gartenbungalow befindet sich in der Dittrich-Bonhoeffer-Straße in einer Kleingartenanlage zur Pacht und kann ohne weitere Kosten übernommen werden.

Kaufpreis: 70.000,- Euro

 

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Die Provision bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt 3% zzgl. ges. MwSt., zu zahlen vom Verkäufer sowohl auch vom Erwerber jeweils.

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