ca. 225 m² Wohnfläche (3 abgeschlossene Wohnungen je 72 m²)

Energieträger Erdgas

Das ca. 1925 massiv errichtete, unterkellerte dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit Walmdach ist von der Bausubstanz in einen guten Zustand und könnte bis auf kleine Modernisierungsmaßnahmen bezogen werden.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Windfang. Über eine massive Holztreppe erreicht man die Wohnungen. Jede Einheit besteht aus einem Bad, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und kleinen Flur. Die eingebauten Badmöbel können bei Bedarf übernommen werden. Durch den Ausbau des Dachgeschosses erhält man weiteren Wohnraum für die Kinder.
Seit 1993 erfolgten Baumaßnahmen wie Erneuerung der Fenster und Türen, Heizungs- und Elektroanlage, Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Umbau der Bäder. Die Hausanschlussleitungen wurden in den letzten Jahren neu installiert.
Für die Beheizung der Räume ist eine Gas-Zentralheizung (Vaillant Heizkessel mit Warmwasserbereitung) im Keller aufgestellt. Das Kellergeschoß befindet sich in einen ebenfalls guten Zustand mit Anschlüssen für die Waschmaschinen und ermöglicht den Zugang zum Garten.
Im ruhig gelegenen umzäunten Gartengrundstück befinden sich eine massive Doppelgarage mit anschließender befestigter Terrasse bzw. Wäscheplatz. Das Abwasser ist an das öffentliche Netz angebunden, es besteht allerdings noch die Möglichkeit der Nutzung der alten Kläranlage als Zisterne.

Kaufpreis: 189.000,- Euro

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ca. 175 m² Wohnfläche

Energieträger Erdgas + Solaranlage mit Einspeisung und Warmwasserbereitung

Das im Jahr 2000 massiv gebaute, voll unterkellerte Architektenhaus wurde 1,5- geschossig mit Untergeschoß nach individueller Planung errichtet. Das gesamte Objekt mit gehobener Ausstattung ist in hervorragendem Zustand. Der Hauseingang befindet sich im Untergeschoß, welches mit Wohngeschoß-Charakter ausgeführt ist. Die Fußböden sind hochwertig gefliest, hier befinden sich die Diele, Foyer, Sauna mit Dusche, Fitnessraum, Waschraum, Abstellraum, Heizung und zwei Garagen. Eine dritte Garage ist seitlich angebaut. Durchs Haus führt eine helle Buchenholztreppe direkt in den sehr großen offenen modernen Wohnbereich. Hier findet man die Küche mit Einbauküche, einen großzügigen Essbereich, eine Kaminecke für wohlige Stunden und eine gemütliche Couchgruppe zum relaxen. Der direkte Zugang vom Wohnbereich zur großen, teilweise überdachten, zweiseitigen Terrasse garantiert Erholung und frische Luft zu jeder Jahreszeit. Von der Terrasse hat man einen herrlichen Fernblick in die Natur, eine Treppe führt in den pflegeleicht angelegten Garten. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein Arbeitszimmer sowie ein WC mit direktem Zugang zum Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gelangt man in die Galerie, von der man in den nach oben offenem Wohnbereich schaut. Vom Schlafzimmer kann man durch die Ankleide in das Badezimmer mit Dusche und Eckwanne gelangen. Ein zweites Kinderzimmer ist von der Galerie aus zugänglich. Der Dachspitz ist ausgebaut mit einer weiteren Schlafmöglichkeit, hauptsächlich für Kinder geeignet und einem separaten Abstellraum. Das ganze Haus ist sehr gut ausgestattet meist mit Fußbodenheizung und hochwertig gefliesten Böden, Rollläden sind teilweise elektrisch, die Wände in Edelputz ausgeführt. Das Dach ist mit hochwertigen Ziegeln gedeckt, eine Zisterne sorgt für sparsamen Wasserverbrauch. Die Einspeisungsvergütung der Solaranlage (noch bis 2024) deckt sich annähernd mit dem jährlichen Gasverbrauch.

Das Objekt vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck, es wurde solide, hochwertig und gut durchdacht erbaut.

Kaufpreis: Auf Anfrage

Info: 0171- 670 40 64

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ca. 100 m² Wohnfläche,

Energieausweis in Arbeit

Das schöne, erst 2009 massive Energiesparhaus im Bungalowstil mit Walmdach ist in sehr gutem zeitgemäßen Zustand.
Das gesamte Wohngeschoss liegt auf einer Ebene, wo sich ein Hauswirtschaftsraum mit Gastherme, ein kleineres Kinderzimmer, Badezimmer mit Eckwanne und Dusche, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein offener Wohnbereich von ca. 40 m², beinhaltet die Küche mit moderner Einbauküche, Wohnzimmer mit Kaminofen sowie ein weiterer Zugang zur Terrasse und ins Erholungsgrundstück befinden. Die Ausstattung mit Einbauküche, Erdgasheizung, Fliesen oder Laminat, Fenster mit Jalousien usw., ist in einem sehr guten gepflegten Zustand. Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Das Grundstück mit zwei PKW Stellplätzen, zwei Gartenhäuschen und Terrasse ist mit Rasen und Ziergehölzen begrünt und schön angelegt. Die Zufahrt ist befestigt. Das Abwasser ist am öffentlichen Netz angebunden. Zum Grundstück gehören zwei Garagen, davon ist eine im Mietpreis enthalten. Das Haus ist ideal für einen Zweipersonenhaushalt geeignet.

Mietpreis 950,00 Euro, zzgl. Nebenkosten

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ca. 120 m² Wohnfläche,

Energieausweis in Arbeit

Das ältere massiv, freistehende Wohnhaus mit Satteldach, ist in sanierungsbedürftigen Zustand, es wurden das Schieferdach, die Fenster, die Fassade, die Bäder und die Heizung nach der Wende erneuert. Ein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert (der Gewölbekeller dient zur Wein- und Obstlagerung). Seitlich am Haus wurde eine Scheune angebaut. Daneben befindet sich noch eine kleine Garage. Das Haus bietet genügend Platz für eine größere Familie, evtl. ist es auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Flur, eine Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer sowie Bad mit Wanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum und die Ölheizung mit den Tanks. Eine schmale Holztreppe führt ins Obergeschoss. Dort sind Flur, fünf Zimmer und ein weiteres kleines älteres Badezimmer mit Wanne und WC.
Das Dachgeschoss ist evtl. noch ausbaufähig. Die Zuwegung ist befestigt. Das gesamte Grundstück ist umzäunt, das Abwasser ist am öffentlichen Netz angeschlossen und mit Wiese sowie einigen Obstbäumen bewachsen und eignet sich für eine Familie, ideal für Kinder und Kleintierhaltung sowie für Nuturliebhaber.

VHB 94.000,- Euro

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ca. 100 m² Wohnfläche,

Energieausweis in Arbeit

Das ältere massiv ausgebaute, freistehende Wohnhaus mit Satteldach, ist in gutem Zustand, es wurden immer wieder Sanierungen vorgenommen. Das Haus bietet genügend Platz für eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich Flur, eine Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Ofen und Elektroheizung sowie Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss sind Flur, Schlafzimmer mit kleinem Ankleidezimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer.
Die Deckenhöhen sind baujahrgemäß niedrig. Ein Gewölbekeller dient zur Wein- und Obstlagerung.
Erneuert wurden die Fenster, Elektroheizung, vollbiologische Kläranlage, teilweise die Fußböden, Bad mit Dusche, die Treppe ins Obergeschoß wurde verkleidet, das Fachwerk wurde ausgemauert und die Fassade instandgesetzt. Das Dach ist mit Kunstschiefer gedeckt. Eine Garage ist seitlich ans Haus angebaut. Fernsehempfang mit Sat.-Spiegel. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein sehr altes Scheunengebäude. Die Zufahrt ist befestigt. Das Objekt ist nicht denkmalgeschützt. Das gesamte Anwesen mit Wald und Wiese eignet sich für eine Familie, ideal für Kinder und Kleintierhaltung sowie für Nuturliebhaber mit "grünem Daumen".
Von den ca. 5.000 m² Grundstück sind ca. 800 m² als Bauland für ein neues Einfamilienhaus nutzbar.

VHB 129.000,- Euro

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ca. 210 m² Wohnfläche,

Energiebedarfskennwert 209,5 kWh /(m² *a) Energieträger Gas

Das um 1900 gebaute unterkellerte in Klinkerfassade solide gebaute, dreigeschossige Gebäude mit Flachdach, wurde nach der "Wende" teilweise saniert. Zwischen 1991 und 2012 z.B. die Heizung, Schallschutz-Fenster, Bäder, das Dach und die Kellerisolierung. Es wird z. Z. von drei Familien genutzt. Im Erdgeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung und im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befindet sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung. (EG: 78 m², 1.OG: 76 m² und DG: 55 m²). Im Keller sind drei Abstellräume und die Heizung. Die Zufahrt ist befestigt und auf dem Grundstück befinden sich eine Gartenlaube mit Sitzecke und ein Carport mit zwei Stellplätzen. Auf Wunsch kann das Objekt komplett leer gezogen werden, z.Z. ca. 1.100,- € Warmmiete.

VHB 69.000,- Euro

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