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Stand von 19.01.2023
2023 01 Einfamiliendoppelhaushälfte komplett saniert und gepflegten Zustand
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ca. 100 m² Wohnfläche, Energieträger Gas |
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ca. 770 m² Grundstück |
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Die Kreisstadt Crimmitschau mit knapp 18.000 Einwohnern liegt im Westen
des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickau an der Landesgrenze zu Thüringen.
Durch die Bundesstraße 93 und 173 erreichen Sie in wenigen Kilometern
die Bundesautobahn A 4 und A72. Daneben gibt es ein breites Angebot an
Freizeit- und Kulturveranstalltungen. Drei Grundschulen, Zwei Oberschulen,
ein Gymnasium und eine Förderschule stehen für Bildung zur Verfügung. Die 1935 massiv gebaute und 2015 erweiterte, teilunterkellerte Einfamiliendoppelhaushälfte
mit schönem Gartengrundstück ist komplett saniert und in sehr
gutem Zustand. Einige Räume sind teilweise mit Fußbodenheizung
ausgestattet, z.B. Bad und Schlafzimmer. Kaufpreis: VHB 172.000,- Euro ============================================================================================ |
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2022 05 Wohn und Geschäftshaus ca. 10 Gehminuten bis in die Fußgängerzohne
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ca. 334 m² Wohnfläche, Energieträger Gas (Energiebedarfswert 425,3 kWh/m²*a ca. 78 m² Gewerbefläche |
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ca. 350 m² Grundstück |
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In 08056 Zwickau, direkt in unmittelbarer Nähe zum Neumarkt. Zwickau ist mit ca. 90.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Sachsen und gut an die Bundesautobahnen A 72 und A 4 angebunden. Das Objekt liegt an einer gut frequentierten Straße unweit des Stadtzentrums von Zwickau. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe und für Laufkundschaft geeignet. Die Schaufenster der beiden Geschäfte im Erdgeschoss bieten genügend Werbefläche nach außen. Es handelt sich um ein ca. 1900 errichtetes und voll unterkellertes Gebäude,
was 1995 komplett saniert wurde. Das gesamte Objekt ist sehr gut gepflegt
und komplett vermietet. Kaufpreis: VHB 550.000,- Euro ============================================================================================ |
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2022 03 Kleines Geschäftshaus zur Zeit als Kosmetikstudio genutzt
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ca. 100 m² Nutzfläche, Energieträger Gas |
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ca. 188 m² Grundstück |
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Das Objekt liegt an einer gut frequentierten Straße unweit des
Stadtzentrums von Wilkau-Haßlau. Geschäfte des täglichen
Bedarfs sowie Bus und Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe und für
Laufkundschaft geeignet. Die Glasfront des Geschäftes lässt
das Objekt modern wirken und bieten genügend Werbefläche nach
außen. Das ca. 1890 gebaute Gebäude wurde 1996 saniert und
zur gewerblichen Nutzung als Kosmetikstudio umgebaut. Es verfügt
über zwei Etagen. Im oberen Zugangsbereich ist ein ca. 35 m²
Laden mit separater Sonnenbank und Nagelstudiobereich. Ein Wartebereich
für Kunden und 3 Behandlungsräume. Eine Steintreppe führt
ins Untergeschoss wo sich ein separates WC, Wellnesbereich mit Wanne,
ein kleiner Lagerraum und eine Teeküche befinden. (Die komplette
Einrichtung kann übernommen werden und ist im Preis enthalten.) Kaufpreis: 99.000,- Euro ============================================================================================ |
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2022 02 EFH mit viel Platz, gut für Anleger, fest vermietet,
gut modernisiert, ruhige Nebenstraße in 09353 Oberlungwitz
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ca. 200 m² Wohnfläche, Energieträger Erdgas + Solar für Wasser |
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ca. 1.490 m² Grundstück |
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Das Objekt soll vermietet veräußert werden, die Verkäufer wollen ihren Lebensabend mit Wohnrecht und Mietzahlung im Haus verbringen. Das individuelle massiv gebaute voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1912
gebaut und bis 2020 mit dem heutigen Standard modernisiert. Das ebene voll erschlossene Grundstück mit einigen gemütlichen Sitzgruppen, überdachter Terrasse, Teich, Pool, Doppelgarage, Carport, Stellplätzen, Gartenhaus mit Kamin und Nebengelass macht einen sehr gepflegten Eindruck. Fernsehempfang mittels Sat-Spiegel. Das Gebäude wurde umfassend saniert und modernisiert. Die wesentlichen
Arbeiten fanden nach 1990 statt, so zum Beispiel: Im EG sind Diele, WC, Küche, Wintergarten, Abstellraum, Büro,
Arbeitszimmer mit Warmluft-Kachelofen. Durch die noch zu vereinbarende Miete, welche die
Kaufpreisfinanzierung bedienen kann, ist das Objekt als Kapitalanlage
sicher sehr interessant ! Kaufpreis: 350.000,- Euro |
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Die Provision bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt 3% zzgl. ges. MwSt., zu zahlen vom Verkäufer sowohl auch vom Erwerber jeweils.
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