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Stand von 22.03.2019

 

1902

Einfamiliendoppelhaushälfte in schöner Stadtrandlage von Meerane

In gewachsener Umgebung, sehr gute Anbindung nach Zwickau und zur Autobahn A4.

  259 m² Grundstück
 

118 m² Wohnfläche,

Energiebedarfskennwert 152 kWh /(m² *a) Energieträger Gas

 

Die schöne, 1994 gebaute, 1,5-geschossige massive Doppelhaushälfte mit Keller und Satteldach ist in gutem zeitgemäßem Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche mit heller Einbauküche und Wohnzimmer mit Terrassenausgang.
Eine schöne Harfentreppe führt ins Obergeschoss, dort sind Diele, Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Im ausgebauten und gedämmten Dachspitz, über eine Spartreppe zu erreichen, befindet sich ein weiteres Kinderzimmer oder Arbeitszimmer sowie Stauraum.
Die Ausstattung mit Einbauküche, Erdgasheizung, Fliesen oder neue Laminat Bodenbelägen, Fenster mit Jalousien usw. ist in gutem gepflegtem Zustand. Der geräumige Keller mit Abstellräumen und Heizungsraum ist teilweise gefliest oder Laminat. Ein Raum kann als Hobby oder Arbeitszimmer genutzt werden. In den letzten zwei Jahren wurden die Haustür, sämtliche Innentüren, Laminatböden und die Fliesen im Flur erneuert. Eines der beiden Kinderzimmer diente zurzeit als Ankleidezimmer. Kleinere Restarbeiten sind noch erforderlich (z.B. Treppenbelag ins OG erneuern). Seitlich angebaut sind zwei Garagen, eine davon gehört zur 2. Doppelhaushälfte und wird vom Nachbar genutzt. Das Grundstück ist mit einem Gartenteich und Ziergehölzen begrünt, das Abwasser ist am öffentlichen Netz angebunden.

 

VHB 189.000,- Euro

 

 

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1903

Einfamilienreihenhaus, ruhige Lage in Zwickau/Planitz

Großes Haus mit kleinem Grundstück und mit viel Platz für die Familie.

 

  152 m² Grundstück
 

180 m² Wohnfläche,

Energiebedarfskennwert 59,82 kWh /(m² *a) Energieträger Gas

 

Das schöne, 2000 gebaute, 2-geschossige, massive Reihenmittelhaus mit Satteldach ist in sehr gutem zeitgemäßen Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Küche mit Einbauküche und ein kleiner Abstellraum. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Natursteintreppe führt ins 1. und 2. Obergeschoss.Im 1. OG befinden sich Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer und eine weitere Toilette mit Waschbecken sowie ein kleiner Raum mit Gastherme. Dieses Geschoss könnte auch als kleine separate Wohnung (familiär) genutzt werden. Der Dachspitz dient als Stauraum. Die Ausstattung mit Einbauküche, Erdgasheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Fliesen oder Laminat, Fenster mit Jalousien usw. ist in einem guten gepflegten Zustand. Das Grundstück mit Garage, befestigter Terrasse und kleiner Grünfläche ist schön angelegt und hinterlässt einen guten Eindruck. Die Zufahrt ist befestigt, das Abwasser ist am öffentlichen Netz angebunden. Das Grundstück befindet sich in Zwickau Planitz in einer verkehrsberuhigten Straße, mit guter Anbindung. Unweit befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgungseirichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn.

 

VHB 229.000,- Euro

 

 

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Diese Objekt ist z.Z. reserviert für vorgemerkte Kunden

1814

Solides Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Platz,

günstige ruhige bevorzugte Randlage von Zwickau/Brand mit sehr guter Anbindung zum Stadtzentrum und in alle Richtungen.

  440 m² Grundstück
 

285 m² Wohnfläche,

Energiebedarfskennwert 233 kWh /(m² *a) Energieträger Gas

 

Das 1914 solide gebaute unterkellerte freistehende Zweifamilienhaus mit Satteldach (neu Prefa- Eindeckung) wurde nach 1990 modernisiert. Es ist als Einfamilienhaus mit viel Platz sehr gut nutzbar.Genutzt wurde: im EG links eine Zweiraumwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und kleinem Bad. Diese Wohnung ist um zwei größere Räume erweiterbar, welche als Werkstatt genutzt wurden. Im Obergeschoss befindet sich eine Dreiraumwohnung mit Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Heißluftofen, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit Küche, älterem Bad, Schlafzimmer, großem Wohnzimmer mit Heißluftofen und ein Abstellraum. Der Spitzboden dient als Abstellfläche. Im Gewölbekeller sind die Gasheizung, ein Hauswasserwerk und Abstellräume. Die vollbiologische Kläranlage wurde 2012 in Betrieb genommen. Das Grundstück ist mit einem schönen schmiedeeisernen Zaun umzäunt, die Zufahrt ist befestigt und ein Nebengelass kann als Abstellräumlichkeit genutzt werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen. Das Gebäude ist in sehr gepflegtem Zustand.

VHB 155.000,- Euro

 

 

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1803

Dreifamilienhaus in Zwickau,

zentrumsnah, auf Wunsch leer gezogen

  ca. 480 m² Grundstück
 

ca. 210 m² Wohnfläche,

Energiebedarfskennwert 209,5 kWh /(m² *a) Energieträger Gas

 

Das um 1900 gebaute unterkellerte in Klinkerfassade solide gebaute, dreigeschossige Gebäude mit Flachdach, wurde nach der "Wende" teilweise saniert. Zwischen 1991 und 2012 z.B. die Heizung, Schallschutz-Fenster, Bäder, das Dach und die Kellerisolierung. Es wird z. Z. von drei Familien genutzt. Im Erdgeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung und im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befindet sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung. (EG: 78 m², 1.OG: 76 m² und DG: 55 m²). Im Keller sind drei Abstellräume und die Heizung. Die Zufahrt ist befestigt und auf dem Grundstück befinden sich eine Gartenlaube mit Sitzecke und ein Carport mit zwei Stellplätzen. Auf Wunsch kann das Objekt komplett leer gezogen werden, z.Z. ca. 1.100,- € Warmmiete.

VHB 69.000,- Euro

 

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