ca. 100 m² Wohnfläche,

ca. 4.243 m² Grundstück

In 09481 Scheibenberg,
Die Gemeinde liegt nordwestlich des gleichnamigen Berges im Erzgebirge auf einer Höhe von rund 600 bis 670 m Höhe. Höchster Punkt ist der Scheibenberg mit 807 m. Heute führt durch Scheibenberg die Bundesstraße 101 von Annaberg-Buchholz nach Aue. Nördlich von Scheibenberg liegt Elterlein, östlich Schlettau und im Süden Crottendorf. Im Westen grenzt die Stadt an Raschau-Markersbach. Das Dorfbild wir von alten Bauernhöfen und der Dorfschule geprägt. Der Scheibenberg ist ein Naherholungsgebiet zum Wandern, Radfahren, Mountainbike, Skifahren und zum Eisenbahnfahren. In unmittelbarer Nähe befindet sich die "Fiedler Brauerei".
Dieses ca. um 1880 gebaute und gut erhaltene Bauernhaus ehemals Bauernhof, befindet sich in ruhiger dörflicher Lage. Er besteht aus einem soliden, aber sanierungsbedürftigen Wohnhaus mit größerer Garage, und Scheune.Im Erdgeschoss des Wohngebäudes befinden sich die ehemalige Küche, Wohnzimmer, ehemalige Waschküche (Schlachthaus) mit Brunnen Wasser und ein kleiner Gewölbekeller. Eine Holztreppe führt von der Diele ins Obergeschoss, wo sich ca. 6 Zimmer in unterschiedlichen Größen befinden. Die Raumaufteilung im Wohnhaus kann für moderne Wohninnovationen nach eigenem Geschmack umgestaltet werden.Die Deckenhöhen sind ca. 2,10 bis 2,30 cm hoch. Das große Dachgeschoss bietet bei Bedarf auch enormes Ausbaupotential. Das Wohnhaus ist als Einfamilienhaus für größere Familien geeignet.Scheune und Stallungen machen einen gepflegten Eindruck und haben ausreichend
Platz für Kleintierhaltung oder Abstellfläche. Eine Nutzung für platzintensive Hobbys bietet sich an. Die Zufahrt ist befestigt und befahrbar.Die direkt neben und hinter dem Gebäude liegenden Grünflächen können sowohl zur Erholung als auch zur Kleintierhaltung genutzt werden. Zum Grundstück gehört ein zurzeit verpachteter schöner Fischteich. Es besteht kein Denkmalschutz.Hier finden Sie ein gut erhaltenes Objekt mit Charakter, welches großen Familien genügend Raum zur Entfaltung gibt. Über eine Besichtigung mit Ihnen würde ich mich freuen.

VHB 109.000, - €

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ca. 74 m² Wohnfläche, Energieträger Erdgas

ca. 1.10 m² Grundstück

Die Wohnung liegt in einer sehr begehrten Wohngegend in Oberplanitz, in einem ruhigen Wohngebiet mit viel Grün am Rande der Stadt Zwickau.
Die Dinge des täglichen Bedarfes (Supermarkt, Bäcker, Apotheke etc.) sind in wenigen Geh- und Fahrminuten gut zu erreichen.
Auch der Anschluss an den ÖPNV ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Zwickauer Innenstadt ist in nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4 und A72 sind ebenfalls gegeben.
2-Raum Wohnung mit schöner befestigter Terrasse und kleinem Gartenanteil. Das Mitte der 90-iger Jahre neu gebaute Wohnensemble befindet sich in gutem Zustand (eine malertechnische Renovierung der Wohnung ist erforderlich). Die Wohnung mit Terrasse entspricht modernen Ansprüchen. Sie befindet sich im Erdgeschoss.Sie besteht aus Diele, Flur, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer und geräumige Wohnzimmer mit schöner Terrasse zum Erholen und Entspannen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragen PKW- Stellplatz. Im Keller befinden sich Waschmaschinenraum und Trockenraum für die Bewohner. Die Wohnung ist gut für einen zwei Personen Haushalt geeignet.

Kaufpreis VHB 109.000, - €
Das Hausgeld beträgt z.Z.: 266,00 € monatlich

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Grundstück: 239 m² zum Haus, ca. 850 m² separates Gartengrundstück

Wohnfläche: ca. 80 m²

Gospersgrün liegt im südlichen Gemeindegebiet von Fraureuth an der Grenze zum Vogtlandkreis. Die Städte Zwickau, Werdau und Reichenbach sind in ca. 10 Autominuten gut zu erreichen.
Das ca. um 1840 gebaute freistehende Fachwerkhaus mit Satteldach hat eine gute Grundsubstanz und ist sanierungsbedürftig. Es wurden das Dach, Biologische Klärgrube, die Fassade, teilweise Fenster und das Bad nach der Wende erneuert. Die Befeuerung erfolgt durch Kohleöfen. Ein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert (der Gewölbekeller dient zur Wein- und Obstlagerung). Die rund 80 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und ein separater Ausgang. Im Obergeschoss befinden sich weitere 5 unterschiedlich große Räume mit niedriger Deckenhöhe. Im hinteren Hausanbau sind Keller und Abstellräume untergebracht. Zum Haus gehört weiteres ca. 850 m² Grundstück, welches sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet. Dieses Grundstück ist etwas hangig. Darauf wurde eine Garage und ein massives Nebengelass, was ehemals als Werkstatt und Stallung diente errichtet.
Das Grundstück ist umzäunt und ist ideal für handwerklich begabte Natur Liebhaber gut geeignet.

Kaufpreis: VHB 49.000 €

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ca. 200 m² Wohnfläche, Energieträger Erdgas + Solar für Wasser

ca. 1.490 m² Grundstück

Das Objekt soll vermietet veräußert werden, die Verkäufer wollen ihren Lebensabend mit Wohnrecht und Mietzahlung im Haus verbringen.

Das individuelle massiv gebaute voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1912 gebaut und bis 2020 mit dem heutigen Standard modernisiert.
Es weist einen guten Bauzustand auf, ist voll ausgebaut und sehr gepflegt.
Es bietet viel Platz, ist individuell gestaltet und weiter langfristig gut nutzbar.

Das ebene voll erschlossene Grundstück mit einigen gemütlichen Sitzgruppen, überdachter Terrasse, Teich, Pool, Doppelgarage, Carport, Stellplätzen, Gartenhaus mit Kamin und Nebengelass macht einen sehr gepflegten Eindruck. Fernsehempfang mittels Sat-Spiegel.

Das Gebäude wurde umfassend saniert und modernisiert. Die wesentlichen Arbeiten fanden nach 1990 statt, so zum Beispiel:
Fassade mit Dämmung sowie Wintergartenanbau und Dacheindeckung 2009,
Bäder und WC 2006 und 2017 (+Fußbodenheizung), Fenster und Türen 2006,
Fußböden 2004 und 2016, Elektrik und Heizung 2005 (Wasser mit Solar 2017)

Im EG sind Diele, WC, Küche, Wintergarten, Abstellraum, Büro, Arbeitszimmer mit Warmluft-Kachelofen.
Im OG über eine massive Treppe zu erreichen sind Diele mit Ausgang zum Balkon, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit WC, Bidet und komfortabler Dusche, ein zweites Arbeitszimmer und ein kleiner Raum mit Waschmaschinen und Dusche.
Ins ausgebaute Dachgeschoss führt eine neue Holztreppe. Über den Flur erreicht man ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Kinderzimmer und ein kleineres Bad mit Wanne, WC und Bidet.

Durch die noch zu vereinbarende Miete, welche die Kaufpreisfinanzierung bedienen kann, ist das Objekt als Kapitalanlage sicher sehr interessant !

Kaufpreis: 350.000,- Euro

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